Сколько стоит сделать завещание на квартиру

Содержание

Завещания на квартиру

Сколько стоит сделать завещание на квартиру

Нередко у владельца квартиры или же иной недвижимости большое количество наследников, но оставить имущество он желает конкретному человеку. В таком случае лучшим решением будет составление завещания.

Оно представляет собой акт односторонней воли, упрощающий гражданские правоотношения между получателями после смерти владельца недвижимости. Составляться может как самостоятельно, так и с привлечением нотариуса.

Разобраться с подготовкой документа рассматриваемого типа просто – он, согласно действующему на территории РФ законодательству, не имеет строго определенного формата. Но в то же время присутствуют некоторые требования к предоставляемым сведениям.

Необходимо в обязательном порядке указать:

  • Ф.И.О.;
  • дату рождения составителя;
  • место постоянного проживания;
  • удостоверение личности (первая страница паспорта гражданина РФ).

Полно обозначаются сведения о будущих получателях недвижимости. В нижней части листа обязательно должна присутствовать дата составления и подпись завещателя.

Необходимо обратить наиболее пристальное внимание именно на последний пункт.

Ведь если будет неверно указана дата, либо место составления – документ может быть признан ничтожным в случае обращения иных наследников в суд.

Данный момент закреплен в п.2-4 ст.№1131 ГК РФ. Он допускает возможность признания завещания недействительным по иску лиц, чьи интересы им затрагиваются. Поэтому при наличии финансовой возможности следует обратиться к нотариусу.

Сформированный им документ будет иметь неоспоримую юридическую силу. Также ему не страшна утеря – нотариус обязательно составляет два экземпляра. Один выдает на руки владельцу недвижимости или его доверенному лицу, второй хранится непосредственно в нотариальной конторе.

Имеется ещё один способ подготовить необходимые бумаги самостоятельно, но при этом не без участия нотариуса – это завещание закрытого типа.

Владелец приватизированной квартиры сам составляет документ, после чего в присутствии двух свидетелей запечатывает его, они оставляют свои подписи.

Нотариус принимает конверт на хранение и, впоследствии, он вскрывается уже после смерти владельца имущества – в присутствии всех возможных наследников.

Завещание на квартиру без нотариуса

При правильном составлении документ без нотариального оформления обладает юридической силой, и оспорить его сложно. Но при осуществлении данной операции помните о случаях признания его не действительным.

К ним относятся следующие:

  • нарушение тайны хранения сведений;
  • бумаги подписаны посторонним лицом, не являющимся собственником недвижимости;
  • свидетели составления отсутствуют;
  • на момент составления владелец имущества уже был признан недееспособным.

Сегодня нередко раскрываются факты подделывания завещаний.

Но ещё чаще недействительным данный документ признается по причине банальной недееспособности составителя, его алкогольной или наркотической зависимости.

Иногда при составлении завещания без нотариуса возникает необходимость проведения посмертной экспертизы с телом бывшего владельца имущества. Данный процесс осуществляется с целью установления наличия факторов, влияющих на дееспособность собственника имущества.

Нотариусы же требуют от клиента медицинскую справку, подтверждающую психическое здоровье.

Сколько стоит завещание на квартиру

Наиболее волнующим вопросом для всех владельцев квартир, желающих оставить их в наследство определенному лицу — стоимость составления соответствующего документа.

Следует помнить обо всех связанных с данным действием расходах.

Стоимость оформления заявления у нотариуса – приблизительно 1000 рублей (плюс 100 рублей – оплата государственной пошлины).

Для реализации права на квартиру наследнику придется заплатить:

  • 3% от рыночной стоимости жилья – если в права вступают близкие родственники;
  • 6% от рыночной стоимости жилья – если в права вступают иные лица.

Отдельные лица стараются сэкономить требуемые для обращения к нотариусу средства. Желательно этого не делать – самостоятельно составленный документ достаточно легко оспаривается в суде. И в наследство на квартиру вступит совсем не тот человек, которому хотел передать её после своей смерти собственник.

Причем некоторые категории граждан РФ освобождаться от уплаты государственных пошлин.

Это позволит снизить и так невысокую стоимость данной услуги нотариуса.

Документы для завещания на квартиру

Перечень обязательных документов состоит из двух позиций.

Для лиц, возраст которых менее 55-60 лет, необходимо представить:

  • удостоверение личности;
  • подтверждающие право собственности (договор купли-продажи квартиры, свидетельство собственника).

Если возраст владельца жилья более обозначенного выше предела, то нотариус имеет право потребовать специальное медицинское заключение, подтверждающее дееспособность.

Оно должно быть составлено психоневрологом.

После 70 лет наличие такого заключения строго обязательно. При этом всевозможные сведения о наследниках можно вносить непосредственно со слов владельца жилья.

Составление документа рассматриваемого типа для передачи прав собственности после смерти имеет как свои плюсы, так и минусы. Следует обязательно все их учитывать.

Если физическое лицо желает оставить недвижимость дальней родне или же друзьям, посторонним лицам, стоит составить именно завещание, а не оформлять дарственную на квартиру. В таком случае данная категория лиц выплачивает 0.6% от определенной стоимости квартиры. Если же передача осуществляется на основании договора дарения, то оплачивается НДФЛ (13%).

Если же передача прав собственности осуществляется близким родственникам (детям, супругам, родителям) то оформление тем более выгодно, ведь выплачиваемый государству процент стоимости будет меньше.

Случаи, когда платить НДФЛ вовсе не требуется, оглашаются в п.18 ст.№217 Налогового кодекса Российской Федерации. В то же время в плане надежности у завещания имеются как слабые, так сильные стороны.

Даже если документ составлен на конкретного человека, то при этом приоритетное право на недвижимость сохраняется у следующих лиц:

  • несовершеннолетние, нетрудоспособные дети;
  • находящиеся на иждивении лица (сроком более 1 года);
  • нетрудоспособные родители, опекуны.

При наличии приоритетных наследников стоит написать дарственную на дом, либо составить договор ренты с пожизненным содержанием.

Судебные инстанции постоянно рассматривают большое количество дел по поводу признания наследства недействительными. При этом оспорить дарственную, также оформленную у нотариуса, на порядок сложнее.

Ещё к недостаткам завещания можно отнести большое количество самых разных нюансов составления.

При невыполнении каких-либо из них велика вероятность признания документа ничтожным.

Завещание на долю в квартире

В некоторых случаях практикуется оставление наследства на долю в квартире. Согласно действующему законодательству, владелец жилья имеет полное право распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение. В том числе распределить право на отдельные доли между своими наследниками.

Документ, дающий право на долю в жилье составляется следующим образом:

  • с указанием частей дома, отходящих конкретным лицам;
  • без конкретизации разделения.

В первом случае четко регламентируется распределение долей между отдельными получателями.

Если же в завещании обозначаются конкретные лица, но отсутствует информация касательно отходящих им долей, разделение прав собственности осуществляется поровну.

Например, когда наследников двое – каждому достается ?, если трое – 1/3 и так далее. При делении имущества каждому принадлежит равная остальным часть недвижимости. Данное правило закрепляется на законодательном уровне.

При самостоятельном оформлении завещания на дом или квартиру необходимо помнить о большом количестве нюансов — при наличии ошибок оно признается недействительным (основание – ст.№1131 ГК РФ). Потому лучше всего обратиться за соответствующей помощью к специалисту-нотариусу.

Источник: https://myestate.club/nasledstvo/oformlenie-zaveshhaniya-na-kvartiru-oso.html

Завещание на квартиру — стоимость оформления и порядок процедуры

Каждый гражданин, достигший совершеннолетия и будучи полностью дееспособным, вправе написать по своему имуществу завещание.

В его состав может входить и недвижимость.

И если делается завещание на квартиру, стоимость оформления документа имеет немаловажное значение.

Как оформить завещание на квартиру правильно

Первое и главное правило заключается в том, что любое завещание удостоверяется у нотариуса.

Впрочем, в одном случае свою волю допускается изложить в обычной письменной форме.

Происходит это тогда, когда завещание пишется при обстоятельствах, представляющих прямую угрозу жизни его автору. Такой документ обязаны удостоверить своими подписями не менее двух свидетелей.

Второе правило гласит о том, что завещание делается только одним человеком. То есть, нельзя составить один документ от имени двух и более лиц. Запрещено написание завещания и через представителя.

Читайте также  Как узнать у какого нотариуса находится завещание

При жизни человек вправе подготовить несколько завещаний. В этом случае каждое из предыдущих утрачивает свою силу.

В завещании на квартиру могут быть указаны как один, так и несколько будущих наследников. При этом они не обязательно должны входить в круг родственников наследодателя. Когда недвижимость завещается нескольким лицам, то в документе указывается та ее часть, которая достанется каждому из наследников.

Документ обычно подписывается собственноручно. Исключение составляют случаи, когда человек физически не может поставить на нем свой автограф (например, вследствие болезни). В данной ситуации на документе ставит свою подпись другой человек в присутствии нотариуса. При этом в завещании указываются данные о подписавшем и причины, по которым не смог расписаться самостоятельно инициатор завещания.

Текст документа состоит из таких блоков:

  • название документа и дата его составления;
  • данные о наследодателе с указанием его даты рождения и идентификационного номера;
  • описание квартиры, которая завещается (включая и перечень правоустанавливающих документов на недвижимость);
  • список людей, в пользу которых составляется завещание (с обозначением их адресов и паспортных данных);
  • распределение долей между наследниками;
  • подпись автора.

Если при подготовке документа присутствовали свидетели, то они также указываются. При этом каждый свидетель тоже должен расписаться в завещании.

Как проходит процедура оформления

Вначале человек должен от руки написать два экземпляра текста собственного завещания. После этого необходим визит к нотариусу.

Если в каком-то населенном пункте нотариуса нет, удостоверить завещание может уполномоченный сотрудник местного совета.

Нотариус сверяет личность автора завещания, проверяет правильность его составления. Также нотариус изучит и документы по недвижимости. Затем в присутствии нотариуса наследодатель ставит свои подписи.

После проведения всех перечисленных действий нотариус по установленной процедуре удостоверяет завещание, регистрирует его в специальном реестре и один экземпляр возвращает автору.

Можно составить и так называемое «секретное» завещание. Человек его пишет (опять же, от руки), ставит свою роспись и просто передает нотариусу в запечатанном конверте.

В свою очередь нотариус помещает пакет в другой конверт, опечатывает и хранит у себя до тех пор, пока кто-то из наследников не предоставит свидетельство о смерти инициатора завещания.

Какие документы нужны для оформления завещания

Прежде всего, понадобится паспорт или иной удостоверяющий личность документ. Если предметом завещания выступает квартира, то будут необходимы документы на нее. В их число могут войти актуальная выписка из ЕГРП, технический или кадастровый паспорт, прочие материалы, которые попросит нотариус.

Когда при удостоверении документа нотариусом присутствуют свидетели, то понадобятся и их документы, подтверждающие личность.

Образец

Завещание на квартиру — образец

Ниже мы помещаем примерную форму, которую может иметь завещание на квартиру. Естественно, что каждый человек, желающий выразить свое волеизъявление, может внести в предложенный образец любые требуемые коррективы.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Единых расценок на совершение нотариусом подобных действий законодательством не установлено. Каждая нотариальная контора имеет право установить свои тарифы.

Однако если говорить в целом по РФ, то удостоверение завещания в 2017 году обойдется в пределах 500 – тысячи рублей.

За дополнительную плату нотариус может подготовить образец документа, который затем переписывается от руки. Такая услуга будет стоить примерно еще одну 1000 рублей.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://lawyer-guide.ru/nasledstvo/zaveshhanie-na-kvartiru-stoimost-oformleniya.html

Где и как оформлять завещание: стоимость услуг и порядок действий

Завещание требуется тогда, когда количество наследников у завещателя больше одного и имеются определенного рода условия (например, что все имущество должно перейти к одному лицу, либо к нескольким в определенных долях). Поэтому следует знать, как и где оформить завещание.

1. Правила оформления завещания 2. Как оформить стандартное завещание 3. Как оформить закрытое завещание 4. Требуемые для составления завещания документы 5. Порядок оформления завещания 6. Процесс оглашения последней воли 7. Подпись в завещании 8. Изменение или отмена завещания 9. Стоимость составления завещания

Правила оформления завещания

Рекомендуем прочитать: Долги по наследству: ответственность, особенности принятия и отказ

Законодательно оформление завещания регулирует ст. 1124 Гражданского Кодекса. В ней расписаны основы составления этого документа, а также алгоритм действий. Согласно ей, существуют базовые требования к составлению документа:

  1. исключительно письменный вид;
  2. обязательное условие легитимности завещания — его нотариальное заверение (без него документ может признаться действительным в исключительных случаях, которые обуславливают дальнейшую судебную проверку после смерти волеизъявителя. Например, в чрезвычайных ситуациях, при которых наследодателю грозит опасность, завещание может не заверяться нотариусом).
  3. при заверении нотариусом документа должны присутствовать свидетели. Ими не могут быть заинтересованные лица (родственники или потенциальные наследники), а также юридически недееспособные субъекты;
  4. обязательно указываются дата и место, когда и где составлялся документ.

Как оформить стандартное завещание

При прочих равных условиях граждане обращаются в нотариальную контору по месту жительства с целью заверить документ у профессионала. Исходя из ГК РФ, оформить завещание можно в любом месте, где это возможно. Обязательна личная явка наследодателя, так как завещание составляется от руки.

До того, как начнется оформление документа, наследодателю необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность, а также информацию о тех наследниках, на имена которых составляется завещание. Информация должна содержать, по крайней мере, их ФИО и даты рождения. Также необходимо иметь список объектов имущества и документы, подтверждающие право владения.

Наследодателю настоятельно рекомендуется выбрать свидетеля, который, уже после его смерти, сможет дать правдивые показания на суде.

Завещание не должно содержать неточностей и ошибок. Документ должен быть продуманным и грамотно оформленным. При этом, по своей форме, завещание является неформализованным документом.

Как оформить закрытое завещание

Термин «закрытое завещание» подразумевает под собой документ, о содержании которого не знает никто, включая нотариуса. Он обязательно должен быть написан вручную и подписан волеизъявителем.

Далее документ кладется в непрозрачный конверт и передается нотариусу. При этом наличие двух непредвзятых и незаинтересованных свидетелей обязательно, поскольку в момент передачи из рук наследодателя в руки нотариуса конверта с завещанием, на нем проставляются их подписи.

Это единственно возможный алгоритм составления закрытого завещания.

Требуемые для составления завещания документы

Прежде чем идти в нотариальную контору, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • личный паспорт;
  • бумаги, подтверждающие дееспособность волеизъявителя;
  • документы, подтверждающие право владения завещаемым имуществом;
  • квитанции, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Важный факт

Нотариусу требуются документы только от наследодателя, поскольку оформление завещания является односторонним соглашением и не требует участия наследников.

Порядок оформления завещания

Алгоритм составления завещания состоит из следующих шагов:

  • составляется документ, в котором без ошибок и исправлений прописываются все пункты;
  • волеизъявитель собирает требуемый пакет документов;
  • в присутствии одного или двух свидетелей завещание заверяется у нотариуса;
  • в случае плохого самочувствия волеизъявителя, процесс оформления завещания может быть произведен в любом указанном месте;
  • в любой момент завещатель вправе исправить какие-либо пункты своего завещания или аннулировать его;
  • все пункты, прописанные в завещании, вступают в силу только после факта смерти наследодателя.

Процесс оглашения последней воли

Рекомендуем прочитать: Пропущен срок вступления в наследство — порядок восстановления

При стандартном завещании: после получения официального уведомления о смерти завещателя нотариус не позже чем через 14 дней вскрывает конверт. Зачастую это происходит быстрее.

Нотариус должен объяснить суть завещания наследникам и родственникам. На данном мероприятии должны присутствовать те свидетели, что и при составлении завещания, а также все заинтересованные в этом деле лица. По факту открытия конверта и разъяснения его сути составляется протокол, заверенные нотариусом копии которого получают все наследники.

За хранение оригинала документа несет ответственность сам нотариус.

При закрытом завещании: нотариус должен уведомить всех присутствующих о том, что, по факту получения информации, никому не разрешено распространяться о ней. Если произойдет утечка, наследник вправе потребовать с человека, спровоцировавшего ее, финансовую компенсацию за моральный ущерб.

Подпись в завещании

Обязательным условием действительности завещания является подлинная подпись наследодателя. Однако, существуют исключения в виде невозможности, по тем или иным причинам, волеизъявителю поставить ее на завещании.

В таком случае это может совершить другой человек, но, исключительно, в присутствии нотариуса. Помимо этого, в тексте завещания должна указываться причина, по которой сам завещатель не в состоянии поставить свою подпись.

В завещание вписывается вся информация о гражданине, который пишет и подписывает завещание.

Существуют также ситуации, в которых наследодатель не имеет возможности заверить свое завещание у нотариуса. В таких чрезвычайных обстоятельствах это могут сделать органы местного самоуправления или сотрудники Консульства РФ, имеющие официальное право оказывать нотариальные услуги.

Изменение или отмена завещания

В случае аннулирования завещания или внесения в него изменений следует:

  • написать еще один вариант завещания, которые будет заверен после предыдущего. Его содержание должно быть изменено хотя бы в нескольких пунктах;
  • подать заявление в нотариальную контору.

Когда составляется новый вариант завещания, предыдущий автоматически аннулируется. Действующим документом признается последний датированный документ.

Стоимость составления завещания

Наследодатель платит за комплекс юридических услуг по подготовке и составлению завещания. Если завещание составляется у государственного нотариуса, то стоимость его услуг сводится к уплате госпошлины. На сегодняшний день НК РФ утверждает, что данная сумма составляет 100 р. В условиях, когда нотариус работает по выезду к клиенту, стоимость его услуг увеличивается в 2 раза.

При посещении частного нотариуса стоимость варьируется от 500 до 1500 р. за страницу текста. Цена зависит от компетентности юриста, региона, льгот и прочих условий.

(423 голос., 4,61 из 5)
Загрузка…

Читайте также  Розыск наследников по завещанию

Источник: https://pravo.moe/kak-i-gde-oformit-zaveshhanie-skolko-eto-stoit/

Как правильно оформить завещание на квартиру, что для этого нужно, стоимость оформления у нотариуса

21.12.2017

На сегодняшний день существует несколько способов передать недвижимое имущество наследодателя после его смерти. Одним из таких способов является составление завещания.

Какие бывают завещания

В настоящее время в России, выделяют несколько видов завещательных документов, на основании которых допускается передача недвижимого имущества от наследодателя к наследнику:

  1. Открытое. В процессе составления такого завещания на недвижимость принимает участие не только сам заявитель, но и нотариус. Такой документ составляется собственником имущества самостоятельно или с помощью специалиста. Основной особенностью такого документа является наличие подписи наследодателя, которая должна быть поставлена только в присутствии нотариуса. Необходимо также отметить, что после составления документа, нотариус должен проверить его и в случае наличия ошибок, которые могут стать основаниями для оспаривания документа в дальнейшем, указать на них. Помните, что при составлении такого документа допускается присутствие свидетелей. В качестве таковых может выступить близкий человек собственника имущества, но не наследник передаваемой массы.
  2. Закрытое. Основной особенностью такого завещательного документа является недопустимость использования каких – либо технических средств при оформлении воли собственника квартиры. документа должно быть сохранено в тайне до момента его оглашения. Завещание составляется самостоятельно завещателем. После составления оно вкладывается в конверт и передается нотариусу в присутствии свидетелей. После получения конверта нотариус вкладывает этот конверт в еще один конверт, на котором он должен написать персональные данные лица, имеющего статус завещателя.
  3. С условием. Основной отличительной чертой такого документа является включение в него определенного собственником условия, только при выполнении, которого наследник сможет получить права на квартиру. Как правило, в качестве такого условия выступает условие о пожизненном проживании в квартире третьего лица.

 В какой форме следует составить свое волеизъявление, собственник вправе определить самостоятельно.

Зачем нужно писать завещание на недвижимость

Многие владельцы недвижимости могут задаваться вопросом, зачем составлять завещательный документ, если без него после смерти собственника, наследственная масса будет распределена между всеми наследниками на основании норм гражданского законодательства?

Оформить завещание на квартиру стоит по следующим причинам:

  • В первую очередь собственник самостоятельно сможет определить перечень наследников, которые получат поле смерти собственника права на его недвижимость. Объявляя о своей воле, собственник вправе указать, например в качестве наследника, только одного близкого родственника (завещание только на дочь или на сына), а также вправе указать лицо, которое не связано с ним родственными отношениями.
  • В завещании собственник вправе указать на часть квартиры, которая должна перейти тому или иному лицу.
  • Собственник вправе составить завещание на долю в квартире, при этом остальная часть недвижимого имущества может быть распределена между наследниками на основании закона.

Как написать — обязательные пункты

Для того чтобы правильно оформить столь важный документ, следует знать, какие пункты должны быть в нем указаны:

  1. Персональные данные завещателя.
  2. Сведения о месте регистрации и проживания лица, которые передает недвижимость наследникам.
  3. Данные паспорта или иного удостоверения личности.
  4. Сведения о квартире, которая передается по наследству. В этом пункте следует указать, по какому адресу располагается недвижимый объект, его технические и кадастровые данные, сведения о бумагах, которые подтверждают наличие права собственности у наследодателя.
  5. Информация о лицах, которые будут объявлены наследниками.
  6. Дата его составления.

Как видите, написать завещение — не так уж сложно, даже если его предметом является квартира!

Где оформить — у нотариуса, юриста, адвоката или самостоятельно

Для того чтобы документ имел юридическую силу, необходимо знать, где составить завещание.

Гражданское законодательство установило правило, в соответствии с которым, в обязательном порядке, оформленное заявление подлежит нотариальному удостоверению.

Однако это не значит, что для фиксации своей последней, обязательно обращаться к специалисту.

В случае, когда завещатель обладает достаточными знаниями, составлением завещания он вправе заняться самостоятельно, в последствие, обратившись к нотариусу для удостоверения ранее составленного документа.

В тех случаях, когда наследодатель не имеет достаточных знаний для составления документа, сделать завещание можно, обратившись к юристу. Специалист поможет юридически грамотно отразить волю в нужной форме и соблюсти все требования, которые предъявляются законодательством.

После того, как бумага будет составлена, нотариус ее удостоверит, что значительно сэкономит время собственника будущей наследственной массы.

Обращаемся к нотариусу

Весь процесс оформления вашего завещания достаточно прост.

Для его оформления необходимо обратиться к специалисту, который осуществляет свою деятельность либо по месту проживания завещателя, либо по месту нахождения того имущества, которое будет являться наследственной массой.

Для того, чтобы нотариус составил для вас завещание, необходимо подготовить все требующиеся бумаги. Дополнительно следует оплатить государственную пошлину.

Документы для составления завещания на квартиру у нотариуса

Собственнику нужны следующие документы для завещания квартиры:

  • Бумага, подтверждающая личность собственника объекта недвижимости;
  • При необходимости справку, которая подтвердит то, что завещатель является дееспособным лицом;
  • Документы, подтверждающие факт наличия права собственности на передаваемый по завещанию объект.

Обратите внимание на то, что документы наследников для оформления завещательной воли лица не нужны.

Как оформить завещание на приватизированную квартиру, на долю в квартире — процедура подписи

Завещание на приватизированную квартируоформляется в стандартном порядке. Для этого собственник составляется самостоятельно либо с помощью специалистов завещание и удостоверяет его у нотариуса.

Завещать долю в приватизированной квартире необходимо с соблюдением следующих рекомендаций:

  1. В первую очередь доля завещателя должна быть оформлена соответствующим образом;
  2. Собственник вправе самостоятельно определить лицо, которому после его смерти перейдут права собственности;
  3. Остальные собственники не вправе влиять на волю завещателя.

Завещания на квартиру между родственниками составляется по тем же правилам. Завещатель самостоятельно определяет перечень лиц и объем наследственной массы, которая перейдет наследникам.

Стоимость оформления завещания на недвижимое имущество

Законом не установлена государственная пошлина, которой бы облагалась процедура составления и удостоверения документа. Однако это не значит, что завещание получить оформить безвозмездно.

Итак, сколько стоит оформить завещание?

Стоимость оформленияустанавливается каждой нотариальной конторой самостоятельно.

А вот цена заверения регламкнтируется статьей 333 НК РФ.

Как правило, в стоимость услуги входит следующий перечень действий нотариуса:

  1. Составление бумаги специалистом (от 1 300 рублей до 3 000 рублей);
  2. Нанесение печати нотариуса на завещании (от 150 рублей до 500 рублей).

Можно ли внести изменения

Поскольку завещание это сделка одностороннего характера, закон допускает внесение в него изменений по желанию завещателя. Хотелось бы отметить, что в качестве оснований могут быть использованы различные обстоятельства.

Изменения вносятся путем составления новой бумаги. В ней, как правило, указывают, что предыдущий вариант не имеет юридической силы. Если в последствие новый вариант завещания будет признан не действительным, то допускается исполнение воли, указанной в первом документе.

В некоторых случаях, юридическую силу могут иметь и первый, и второй варианты.

Влияет ли завещание на права собственника

Многих завещателей волнует вопрос, повлияет ли как – нибудь факт составления завещания на их право собственности в отношении недвижимого объекта, указанного в документа в качестве наследственной массы.

Поскольку завещательная воля может быть раскрыта только после того, как завещатель умрет, то на его права собственности документ никаким образом повлиять не может.

Более того, наследник сможет оформить полученное право собственности только после соблюдения соответствующей процедуры открытия наследственного дела.

В связи с этим даже после составления документа право собственности будет принадлежать завещателю.

Можно ли оспорить завещание в суде

Оспорить завещательный документ допускается только после смерти завещателя, путем обращения в судебный орган.

Лицами, которые обладают правом обращения в суд, являются:

  • Наследники;
  • Собственники имущества, которое было указано в качестве наследственной массы;
  • Третьи лица, на права которых повлияла завещательная воля завещателя.

Законом установлен общий срок в течение, которого допускается обратиться в судебный орган с иском об оспаривании – 3 года.

Когда завещание на квартиру признается недействительным

Действующее законодательство допускает признание оформленного завещания не действительным, на основании решения судебного органа, а также в связи с ничтожностью документа.

Выделяют определенный перечень оснований для признания документа не действительным:

  • Нарушение правила свободы завещания при его оформлении;
  • Нарушение тайны завещания;
  • Отсутствие полномочий у лица на заверку бумаги;
  • Осуществление подписания лицом, не являющимся наследодателем;
  • Отсутствие в момент составления завещания свидетеля, в тех случаях, когда его присутствие необходимо в силу закона;
  • Составление завещания лицом, которое было не в состоянии адекватно осознавать последствия выражения своей последний воли.

Подробная информация по вопросу доступна в статье: кто, когда и как может оспорить завещание на квартиру. ⇐

Заключение

Таким образом, процедура составления завещания не представляет особенной сложности. Достаточно подготовить определенный пакет бумаг и обратиться к нотариусу для удостоверения завещания.

Источник: https://zakondoma.ru/nasledstvo/kak-pravilno-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru-chto-nuzhno-i-skolko-stoit.html

Сколько стоит сделать завещание на квартиру у нотариуса

Завещательное распоряжение, которое удостоверяется в нотариальном порядке, упрощает процедуру вступления в права на наследования в случае смерти.

Оно составляется лично человеком, которые на момент его составления был в полном объеме дееспособным. В нем может быть указаны любые лица, и доли каждого из них определяются на усмотрение завещателя. Остается один важный аспект: сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2018 году. Однако необходимо разобраться в этом вопросе более подробно.

Нотариально заверенное завещательное распоряжение

В первую очередь, необходимо знать, что распоряжаться собственностью, имуществом и вкладами, которые принадлежали умершему человеку, можно только на основании единого документа – завещания. Для того чтобы оно приобрело законную силу, его должен заверить нотариус. Им производится нотариальное удостоверения завещания физического лица, которое является полностью дееспособным.

Завещание является последним волеизъявлением человека, которое содержит необходимее распоряжения в отношении перехода его имущественных прав к другим лицам. Данный документ составляется физическим лицом и должен соответствовать нормам законодательства Российской Федерации (статья 1118 ГК РФ).

Читайте также  Какие документы нужны для написания завещания

Особенности оформления завещания и наследства

Для того чтобы оформить завещательное распоряжение, гражданин должен выбрать его тип. Оно может быть составлено в открытой или закрытой форме, но в любом случае необходимо придерживаться некоторых правил, предусмотренных ГК РФ:

  1. Документ должен составляться лично, без участия и влияния посторонних лиц, вне зависимости от их родственных или доверительных отношений.
  2. Распоряжаться можно не только относительно передачи прав на имущества, вклады и другую собственность, но также и размеры (доли) каждого наследника.
  3. Последнее волеизъявление не должно составляться под давлением, шантажом или угрозой, в этом случае оно может быть признано недействительным согласно действующему законодательству России (ст. 11131 ГК РФ).
  4. Завещание собственноручно подписывается физическим лицом, которое его составляет, удостоверяется его правильность нотариусом.

Соблюдение тайны

Согласно ст. 1123 ГК РФ существует тайна завещания, которая запрещает разглашать информацию, указанную в завещательном распоряжении, чтобы не нарушались конституционные права гражданина. Это касается не только нотариусов и других сотрудников юридической конторы, но и следующих лиц:

  • свидетелей;
  • переводчиков, если их присутствие требовалось при удостоверении завещания;
  • рукоприкладчиков, в том случае, когда они подписывали распоряжение вместо наследодателя;
  • душеприказчика, который является исполнителем документа;
  • физических лиц, которые могут выполнять функцию нотариуса, в частности удостоверять завещательное распоряжение.

Тайной считается также и дубликат документа. К сведениям, которые не должны разглашаться относится:

  1. Составление документа;
  2. завещания;
  3. Внесенные изменения;
  4. Отмена распоряжения.

Чтобы завещание стало законным, требуется обязательное нотариальное удостоверение. Нотариус обязан выполнить все необходимые действия, чтобы оформить последнее волеизъявление гражданина. Завещания также могут заверяться:

  • Главными врачами госпиталей, директорами домов престарелых и их заместителями, руководством лечебных и других медицинских учреждений, которым разрешается заверять документы, составленные их пациентами.
  • Капитанами судов, которые осуществляют плаванья под флагом Российской Федерации и не останавливаются в портах, в этом случае завещатель должен находиться на судне.
  • Для участников экспедиций документ могут подписывать начальники и руководство.
  • Руководящими лицами военных округов и их подразделений, если распоряжение составляет военнослужащий или один из членов его семьи, но при отсутствии поблизости нотариальной конторы.
  • Начальниками тюрем, если волеизъявление происходит от имени физического лица, которое отбывает срок лишения свободы.

Сколько стоит заверить завещание у нотариуса в 2018 году можно только узнать непосредственно в нотариальной конторе, так как они лично выставляют расценки на свои услуги. Примерные расценки мы привели в этой статье ниже. Стоимость заверения другими лицами не предполагается законодательством РФ.

Где можно составлять последнее волеизъявление

Завещательное распоряжение может составляться не только в нотариальной конторе, но и дома. Это разрешается в случае, когда наследодатель по состоянию здоровья или по другим серьезным причинам не может обратиться лично к нотариусу. Тогда следует вызвать работника нотариальной конторы на дом. При составлении завещательного распоряжения допускается присутствие в одном помещении только нотариуса, завещателя, свидетелей, переводчика и рукоприкладчика.

В принципе можно подготовить весь текст завещания до приезда работника нотариальной конторы, однако могут возникнуть ошибки при его составлении с юридической точки зрения. Запрещается присутствовать наследнику при оформлении завещательного распоряжения. Он также не может быть свидетелем, переводчиком или рукоприкладчиком. В качестве свидетелей не могут выступать ближайшие родственника наследодателя, поскольку они являются заинтересованными лицами.

Порядок удостоверения завещательного распоряжения

Чтобы завещательное распоряжение получило законную силу, оно должно быть правильно удостоверено работником нотариальной конторы. Порядок действий следующий:

  1. Нотариус устанавливает и удостоверяется в личности завещателя, его полной дееспособности.
  2. Сотрудником нотариальной конторы выясняется последняя воля наследодателя, и принимаются соответствующие меры, чтобы на нее не могли оказать влияние другие люди.
  3. Если нотариусу по приезду предоставляется уже готовое завещательное распоряжение, то он должен тщательно изучить весь текст документа. Там не должно быть никаких ошибок и не точностей с юридической точки зрения, все должно соответствовать требованиям действующего законодательства РФ. Текст может быть написан от руки, но только не карандашом, или напечатан на принтере.
  4. Специалист нотариальной палаты разъясняет наследодателю все соответствующие нормы права, в т.ч. о порядке составления, обязанностях наследников, внесении изменений или отмены завещательного распоряжение, а также по остальным вопросам, касательного данного документа.
  5. Происходит собственноручное подписание завещания.
  6. Нотариусом вкладывается распоряжение в конверт, и делаются необходимые пометки.

Стоимость нотариального заверения

При оформлении последнего волеизъявления государством не предусмотрены никакие виды госпошлин или тарифов.

Это услуги правового и технического характера, поэтому каждая нотариальная контора самостоятельно устанавливает расценки на работу своих специалистов. Поэтому сколько стоит составить завещание у нотариуса в 2018 году, вы можете узнать точно только в самой нотариальной палате.

Обычно в стоимость услуги заверения нотариусом завещательного распоряжения входит 2 суммы:

  • плата за услуги составления документа (в 2018 году около 1000—1200 рублей за страницу), которую определяет сам нотариус;
  • нотариальное удостоверение завещания — 100 рублей.

Отмена или внесение изменений в завещание

Согласно ст. 1130 ГК РФ наследодатель имеет право вносить изменение в составленное завещательное распоряжение или отменять его. С этой целью необходимо составить новый документ, однако одно из требований в этом случае должно быть – отмена предыдущего волеизъявления.

Можно использовать другой вариант, а именно составить отдельное распоряжение, в котором требуется отменить последнее завещание. Также завещатель имеет право отменить только определенную часть завещательного распоряжения. Для того чтобы заверить новое завещание цена у нотариуса также будет своя, она не фиксируется государством, но обычно не особо отличается от расценок на первоначальное составление распоряжения.

Оформление завещательного распоряжения у нотариуса значительно облегчает процедуру вступления в права на наследование. Также в этом случае строго соблюдается все требования последнего волеизъявления наследодателя. Есть возможность не только распределить свое имущество, вклады и другую собственность между наследниками, а еще и указать доли каждого из них.

Источник: http://yur-zakon.ru/skol-ko-stoit-sdelat-zaveschanie-na-kvartiru-u-notariusa.html

Сколько стоит сделать завещание у нотариуса на квартиру в москве

Удостоверение завещания обойдется наследодателю в 100 рублей согласно НК РФ. На квартиру Сколько стоит оформить завещание у нотариуса на квартиру? При оформлении завещания на квартиру, за нотариальное удостоверение документа необходимо будет уплатить госпошлину в размере 100 руб.

Если же наследодатель нуждается в помощи по составлению завещания, то данная услуга будет оплачиваться дополнительно. Что дешевле – завещать или подарить? Если завещать и дарить имущество, потратится придется, вопрос – в каком случае можно сэкономить, а в каком придется раскошелиться.

Если оформлять договор дарения, то оплатить придется следующие услуги:

  1. Составление договора: при обращении к нотариусу для нотариального удостоверения необходимо будет заплатить 0,5-1% от цены имущества, если же обратиться к юристу за помощью в составлении договора – необходимо заплатить 2-5 тыс.

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

От каких факторов зависит стоимость оформления завещания у нотариуса Какие услуги, кроме непосредственного заверения, мы можем вам предоставить, работая с завещанием? Придя в нотариальную контору, вы можете осуществить с помощью наших специалистов:

  • Составление и заверение документа о наследовании. Помимо предусмотренной оплаты его непосредственного заверения, вам еще будет нужно оплатить стоимость услуг специалиста, который будет заниматься его составлением.

    В итоге суммарно вам придется выложить около 2000 рублей.

  • Принятие завещания закрытого типа. Размер тарифной ставки на его подготовку составляет 100 рублей, остальную сумму указывает юрист, исходя из масштабов проделанной работы в правовом и техническом аспектах конкретного случая.

Сколько стоит оформить завещание

Он не только поможет вам определиться с его видом, но и разъяснит все условия успешного сотрудничества. Вы можете составить документ прямо в нотариальной конторе, в присутствии необходимых свидетелей.
Внимание Также можно заказать выезд нашего специалиста на дом, если ввиду состояния здоровья вам противопоказаны длительные поездки.

Дополнительно оплачиваются юридические услуги по оглашению документа нотариусом, оформлению и выдаче специальных свидетельств о вхождении в права наследования, а также описи и охране всего наследственного имущества.
Проконсультировавшись у нас, вы сможете максимально эффективно провести подготовку всех бумаг в соответствии с нормами закона.

Такая практика поможет вам и вашей семье избежать в будущем проблем с перераспределением имущества, особенно если с формированием наследственной очередности есть сложности.

Какова цена завещания у нотариуса?

Цена на завещание у нотариуса – вопрос, который наряду с порядком и условиями оформления завещательного распоряжения, беспокоит многих граждан. Составление волеизъявления может происходить самостоятельно или с помощью услуг сотрудников нотариальной конторы, но в любом случае необходимо учитывать правила, установленные законодательством.

законодательством не предусматривается конкретного образца. Итак, в распоряжении на случай смерти необходимо указать:

  1. Полные ФИО преемников. Число наследников определяется самостоятельно завещателем, ограничений при этом не предусматривается.

Cтоимость оформления завещания

По сути, вы платите за каждый лист документа. Виды завещаний их процедура оформления Вы должны учитывать, что форма во всех случаях должна быть письменной. При этом документ необходимо составить лично или в присутствии свидетеля, который обязательно должен быть дееспособным.

Важно Если наследодатель не в силах самостоятельно писать, с его слов все будет записано нотариусом. Затем все зачитывается вслух завещателю, а уже после этого он ставит подпись.
Если он не в силах это сделать, поможет его рукоприкладчик.

Выделяют следующие основные виды завещания:

Стоимость услуг за них отличается в незначительной степени. Это связано с тем, что оказываются консультационные услуги, которые предоставляются по свободному тарифу. В случае составления открытого завещания, о его существовании наследники могут узнать при жизни собственника имущества.

Источник: http://juristufa.ru/2018/04/21/skolko-stoit-sdelat-zaveshhanie-u-notariusa-na-kvartiru-v-moskve/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: