Реализация конфискованного имущества

Содержание

Продажа имущества должников и имущества государства на аукционе

Реализация конфискованного имущества

В некоторых случаях продажа имущества должников осуществляется на аукционах, или, как модно сейчас говорить, «с молотка». Вы можете быть участником аукциона или тем, чьё имущество, к несчастью, реализовывают. Конечно, лучше в последнюю ситуацию не попадать, но если уж вы столкнулись с этим, то лучше заранее выяснить всю информацию об организации такого рода процедуры.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Самостоятельно это сделать будет непросто, так как в интернете в настоящий момент не так много полезной информации по этому поводу.

Нужно обращаться к грамотному в этой области человеку. Наш сайт предлагает бесплатные юридические консультационные услуги.

Просто напишите ваш вопрос в соответствующую форму справа внизу и получите квалифицированный ответ специалиста в короткий промежуток времени.

Можно ли самостоятельно реализовать арестованное имущество

Когда происходит арест и конфискация имущества, стоимость которого в общей сумме не превышает тридцати тысяч рублей, должник может (только с разрешения судебного пристава-исполнителя, который ведет исполнительное производство) самостоятельно заняться его реализацией. Но если стоимость выше, то реализовывается имущество уже на торгах. Продажей занимается либо государственная организация Росимущество, либо сторонняя (иногда муниципальная) организация, имеющая на это право.

В случае, если конфискована, к примеру, недвижимость, предметы искусства и другое, то продажа производится с помощью публичных торгов в форме открытого аукциона.

Кто допускается к участию в аукционе

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

В аукционе могут участвовать практически любые лица. Кто не может принимать в нем участие:

  • должник (может просто присутствовать и наблюдать за судьбой своего имущества);
  • сотрудники организации, которая занималась оценкой реализуемого имущества;
  • должностные лица государственных (муниципальных) органов, если их участие в аукционе может каким-то образом повлиять на исход торгов;
  • члены семей вышеуказанных лиц.

Что происходит до дня проведения мероприятия

Сообщение о проведении открытого аукциона его организатором должно публиковаться за месяц до его начала. В нем, помимо даты и места проведения торгов, должны быть сведения об имуществе, которое будет выставляться, о существующих обременениях. Этот пункт предусмотрен законодательством в связи с тем, что организатор торгов не несет ответственности за качество товара, а по завершению аукциона победитель не вправе предъявлять претензии к приобретенному им лоту.

Все, кто хочет участвовать в аукционе по продаже арестованного и конфискованного имущества должников, должны заплатить задаток, сумма которого также должна быть описана в сообщении о проведении торгов. Задаток будет возвращен, если процесс будет признан несостоявшимся, или вы ничего не приобретете на нем.

Краткое описание процедуры

Изначально для каждой реализуемой вещи или вещного права устанавливается начальная цена и минимальная цена повышения, то есть тот минимальный интервал, на который повышается каждое последующее предложение цены на данный товар.

Победителем торгов признается тот участник, который предложил наивысшую цену (в отличие от конкурса – там заранее выбранная комиссия определяет победителя по наилучшим предложенным условиям).

Ведущий аукциона трижды повторяет, в каком размере и кем предложена цена и, при отсутствии новых предложений, стучит молоточком и объявляет о продаже данного лота.

Все, что происходит на аукционе, записывается в протокол помощником лица, проводящего торги.

Итоги аукциона

В пятидневный срок победитель должен внести всю предложенную им сумму.

По истечении 10 дней с момента завершения с победившим участником заключается договор.

Уплаченный им задаток засчитывается в общую сумму.

«Вы нарушили закон!»

Иногда бывает такое, что аукцион признают недействительным. Это возможно в следующих случаях:

  • кто-то без оснований не был принят к участию;
  • без веских причин не было учтено предложение наиболее высокой цены;
  • была изменена дата проведения торгов;
  • торги проводились с существенными нарушениями порядка.

В случае признания аукциона недействительным, то таковым признается и договор, заключенный с победителем.

Электронные аукционы

Существуют электронные торговые площадки, когда аукционы проводятся прямо в интернете. Их значительная положительная черта в том, что для приобретения конфискованного имущества должников не нужно никуда ехать, достаточно получить электронную подпись в удостоверяющем центре и зарегистрировать заявку на соответствующем сайте.

Для того, чтобы выгодно приобрести имущество должников, нужно обращаться только к электронным торговым площадкам, которые прошли аккредитацию на проведение торгов. Таким площадками являются, к примеру, Ютендер, Система электронных торгов (СЭлТ), РАД и некоторые другие.

Кроме арестованного имущества на электронных аукционах можно получить госзаказ или стать поставщиком крупных компаний.

Реализация госимущества

Всё конфискованное имущество, если его не удалось реализовать на аукционе, переходит кредитору или в государственную (или муниципальную) собственность. И это не только изъятые вещи заемщика. Это могут быть также конфискованные на границах предметы движимого и недвижимого имущества, вещи неплательщика налогов и так далее.

Одним из способов приватизации такого государственного или муниципального имущества является продажа его на открытом по набору принимающих участие аукционе.

Порядок проведения такого вида мероприятий с точки зрения закона регулируется Постановлением Правительства РФ № 585. Данный нормативный акт состоит из основной части и двух приложений, соответствующих его названию. Наибольший интерес для изучаемой вами на текущий момент статьи представляет Приложение 1 .

Краткое содержание нормативно-правового акта

Итак, положение, регулирующее продажу государственного и муниципального имущества на аукционах, состоит из трёх глав:

  1. Условия участия в аукционе. В данной главе разъясняется порядок предоставления заявки и необходимых документов на участие, внесения задатка. Также указано, в какие сроки и кем должна быть предоставлена заявка, делается акцент на обязанность продавца бережно относиться ко всем документам, имеющим отношение к проведению аукциона.
  2. Общие положения. Здесь описывается, кто может выступать в роли организатора аукционов и торгов за государственное имущество субъектов или муниципальное имущество, какие функции выполняет продавец.
  3. Организация непосредственно процесса аукциона и заключение договора с победителями. Эта глава самая обширная, ведь с ее помощью подробно узаконен порядок торгов за государственное и муниципальное имущество. В указанной части написано о том, как и по каким критериям утверждаются претенденты на участие в аукционе. Когда претенденты становятся полноправными участниками торгов. Главным образом, здесь подробно описывается каждая фраза аукциониста (ведущего аукциона), порядок повышения цены. То есть все не так просто, как кажется. Далее урегулированы сроки определения итогов и необходимость протокольного ведения. Несколькими последними пунктами указанной главы и приложения в целом описан порядок и сроки уплаты стоимости приобретенного на торгах по продаже государственного или муниципального имущества товара, а также порядок оформления договора на его приобретение.

К сведению: ранее реализацией государственного и муниципального имущества занималась другая организация – Российский фонд федерального имущества (РФФИ), который был расформирован распоряжением правительства РФ летом 2008 года.

Некоторые новости этого года

С осени 2017 года Росимущество начнет снова продавать конфискованные в пользу государственной или муниципальной собственности автомобили. Ранее этот процесс был приостановлен, а сейчас, так как дорогостоящие авто простаивают на складах и не приносят никакой пользы, было принято решение вновь запустить данную процедуру. Но торговать будет разрешено только машинами, имеющими экологический класс Евро 4, остальные будут проданы на металлолом или по запчастям.

Источник: http://realty-konsult.ru/obshchee/aukciony-po-prodazhe-konfiskovannogo-imushhestva.html

Продажа арестованного имущества судебными приставами — условия продажи

Реализация арестованного имущества — это процедура на крайний случай, но используется достаточно часто. Поэтому ее порядок прописан подробно, точно.

Продажа арестованного имущества судебными приставами, как происходит – условия

Если суд дал право продавать арестованное имущество, то первым об этом уведомит региональный сайт судебных приставов, который укажет, что государственный орган ФССП будет принимать меры для реализации. Оповещение должно произойти в течении недели с момента, когда суд принял соответствующее решение, с этого дня реализация должна быть осуществлена в двухмесячный срок. Дальше будет осуществляться подготовка, за которой последует продажа.

Процесс начнется с того, что будет уведомлено Росимущество, которое за пять дней обдумает обращение приставов и укажет, кто будет приводить исполнение решения судебной инстанции в силу — сам орган или частная организация, которая на это имеет право. Затем все арестованное имущество судебные приставы передадут указанному продавцу, и дальнейшая реализация полностью будет зависеть от него.

Аукцион по продаже арестованного имущества – порядок проведения

Любой аукцион, на котором будет проведена реализация должен начинаться с определения стоимости продаваемого, то есть должна быть выполнена оценка. Если должник недоволен, то судебные приставы или организация, которая будет продавать арестованное имущество, обязаны предоставить возможность для повторной экспертизы.

Читайте также  Может ли гражданская жена претендовать на имущество

Эта мера может выполняться любым специалистом. Но всевозможные процессы (передача, оценка) не должны проводиться слишком долго, в течение месяца должна появиться информация (в печатных СМИ) о том, когда будет производиться продажа, где надо указывать, что продается, также указывается сумма.

Это касается всего, что пришлось арестовывать, затем изымать: автомобилей, ценных бумаг, другого.

Если арестованное имущество не продалось на первом аукционе, то его стоимость уменьшается на 15% и реализация начинается по новой. Когда продажа снова не состоится, тогда возможна новая скидка, после того, как безуспешно проведено два аукциона получить предложение о покупке может взыскатель. Дальше сам должник, у которого произошло изъятие, тоже может быть уведомлен о возможности выкупить все обратно, также может поменяться исполнитель. Все указанные меры перечисляет федеральный закон.

Чтобы погасить долг разрешены другие способы, которыми может проводиться реализация, например, арестованное имущество после того, как подписан соответствующий акт может продаваться на комиссионной основе, стоимость при этом должна быть оценочной, но с последующим уменьшением. Лицо, которое выполняет работу не может снизить стоимость ниже 50%. Если покупатель не найден, то реализация, продажа прекращается, арестованное имущество возвращается владельцу, которым является должник, возврат выполняют судебные приставы.

Если взыматель недоволен, то процесс может быть начат по новой, то есть получив новый исполнительный лист, судебные приставы снова начнут продавать арестованное имущество. Должник сможет избежать процедуры, только после истечения срока давности, но не во всех случаях, например, алименты — это всегда исключение из правил.

Продажа конфискованного имущества банками

Любой банк может выполнить взыскание залогового авто, жилья, другого путем конфискации, а затем отправить его на торги, чтобы погасить задолженность, которую допустил должник. Но надо знать, что банк может вернуть себе квартиру, авто двумя способами:

  • 1. Добровольно, когда должник сам согласен вернуть взятое, чтобы списать задолженность;
  • 2. Принудительно, если допустивший задолженность отказывается передавать выданное банками в кредит.

Первый способ предполагает минимальный риск для покупателя, который решил приобрести что-либо через торги. Второй может преподнести ряд сюрпризов, например, в квартире окажется прописан человек, которого не имеют право выселять, ребенок; было выполнено наложение ареста до совершения сделки, а покупатель об этом не знал; может быть иной вариант.

Поэтому, если человек решил обращаться в банк с целью купить авто, что-либо другое, тогда надо иметь знания, быть внимательным, в противном случае оборот событий может быть не самый приятный, хотя банки и их торги позволяют снизить стоимость покупки на треть и больше. Оповестит, что будет происходить продажа конфискованного сайт учреждения, которое организовывает торги.

Это может быть сам банк (его отдельная служба), специализированная организация.

Реализация залогового имущества через Сбербанк

Российский Сбербанк имеет дочернее предприятие под названием ООО Аукцион, оно выполняет полный комплекс управления недвижимостью банка, третьих лиц. То есть реализация, продажа любого залога по которому Сбербанк имеет задолженность также входят в обязанности указанной организации.

Кроме того, Сбербанк предоставил право Аукциону выполнять оценочную, риэлтерскую деятельность. Сбербанк не прячет своего продавца, информация о нем есть на сайте банка.

У данной организации есть Интернет-ресурс, поэтому, если выполняется продажа, реализация, то там сразу же появляется информация.

Продажа арестованного имущества на торгах

Все арестованное имущество переходит в государственную собственность под управлением приставов. Об этом сообщается в Росимущество, которое назначит организацию на чьей ответственности будет продажа, реализация всего необходимого.

О том, что производится продажа, реализация сообщается через печатные СМИ. На процедуру дается 2 мес., после каждого неудачного аукциона можно снижать стоимость.

По истечению указанного срока продажа, реализация прекращается, арестованное предлагается взыскателям, если оно им ненужно, то его возвращают должнику.

Когда арестованное имущество продалось, то деньги поступают на специальный счет, после чего их предают взыскателю. Реализация, продажа может производиться не только на торгах, но оценочная стоимость на арестованное имущество должна выдерживаться. Так как любое действие (продажа, реализация) могут быть признанными недействительными. И тогда производство нужно будет выполнять по новой — день за днем выполняя те же действия. Поэтому арестованное должны продавать только специалисты.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: http://digm.ru/realizaciya-arestovannogo-imushhestva-dolzhnika-poryadok-torgov.html

Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества

  • Почему аукционы, на которых продают конфискованное имущество, популярны?
  • Где найти информацию об имуществе, выставленном на торги?
  • Какое имущество может быть представлено на торгах?
  • На каких площадках проводятся распродажи?
  • Как принять участие в аукционе?
  • Какие проблемы могут возникнуть?

Одна из сравнительно новых форм реализации арестованного или конфискованного имущества – аукцион. С каждым днем такие мероприятия становятся все более популярными, ведь они позволяют приобрести залоговое имущество в несколько раз дешевле его рыночной стоимости.

Почему аукционы, на которых продают конфискованное имущество, популярны?

Популярность аукционов, на которых реализуют арестованное и конфискованное имущество обусловлена тем, что на таких мероприятиях  есть реальный шанс приобрести довольно дорогие товары с хорошей скидкой. Именно поэтому с каждым днем все больше число людей ищет возможности для того, чтобы посетить такие аукционы.

Уровень экономии при приобретении недвижимого или иного имущества может доходить до 50%. Это обусловлено тем, что цель у организаторов таких аукционов, как правило, одна – быстрое избавление от имущества. Именно поэтому цены на лоты гораздо ниже рыночных. Конечно же, стоит быть готовым к тому, что в ходе торгов цена может значительно вырасти, однако, такое явление наблюдается крайне редко.

Где найти информацию об имуществе, выставленном на торги?

Найти объявления об имуществе должников, которое будет реализовано в ходе аукциона можно:

  • В  газетах.
  • На специализированных сайтах.
  • В офисах агентств, проводящих публичные торги.

Согласно действующему законодательству, государственные исполнители, которые курируют процесс торгов, должны направлять в СМИ объявления о реализуемом имуществе за 15 дней до предполагаемой даты проведения аукциона.

Государственные исполнители направляют в СМИ следующие данные:

  1. Дату торгов.
  2. Место проведения аукциона.
  3. Минимальную цену лота.

Чаще всего такая информация размещается на государственных ресурсах, или ресурсах, посвященных финансовой тематике.

Какое имущество может быть представлено на торгах?

На торгах могут быть представлены различные категории имущества. Но сразу же стоит отметить, что квартиры, дома и машины в таких аукционах фигурируют редко.

Чаще всего в роли лотов выступают:

  • Оборудование.
  • Сооружения.
  • Технические средства.
  • Производственные материалы.
  • Земельные участки.

Это связано с тем, что преимущественно на аукционах продается имущество предприятий-должников или коммунальные ресурсы. Поэтому на таких торгах можно найти выгодное предложение для покупки оборудования или земельного участка.

На каких площадках проводятся распродажи?

Продажа арестованного имущества проводиться на открытых торгах, на специальных торговых площадках. На открытые аукционы по продаже арестованного и конфискованного имущества допускаются все желающие.

Наиболее известные торговые площадки:

Известный по всей России сайт, имеющий лицензию на реализацию арестованного и изъятого у должников имущества. На этой площадке можно выгодно купить недвижимое имущество.

Сайт, который предлагает широчайший спектр решений и услуг, среди которых аукционы по продаже имущества изъятого у должников.

Площадка, на которой проводятся публичные аукционы. На ней можно купить имущество компаний-должников.

  • Электронная торговая площадка Центра Реализации.

Этот сайт создавался специально для проведения процедур по продаже имущества банкротов. Реализация имущества на ресурсе проводится путем проведения электронного аукциона, в котором предусмотрена возможность повышения и понижения ставки.

Сайт, на котором производится реализация имущества банкротов. Кроме объявлений о продаже имущества, на сайте можно найти выгодное предложение по продаже услуг или товаров.

На этих сайтах можно купить имущество должников со значительной скидкой.

Как принять участие в аукционе?

Для того чтобы принять участие в аукционе по продаже залогового или конфискованного имущества нужно подать специальную заявку. Прием заявок на участие начинается за неделю до даты, на которую запланированы публичные торги и заканчивается за сутки до аукциона.

Но стоит отметить, что некоторые торговые площадки принимают заявки до самого начала торгов.

Одно из важнейших условий, которое должно быть соблюдено для организации торгов, участие минимум 3 покупателей. В роли покупателей могут выступать как юридические, так и физические лица. Максимальное число лиц участвующих в торгах не ограничивается.

Для того чтобы получить возможность купить на торгах имущество должников нужно заплатить гарантийный взнос, который варьируется от 7 до 10%, от первоначальной цены лота. Если в ходе торгов выигрывает другой участник, то гарантийные взносы других участников возвращаются. В том случае, если участник, оплатив взнос, сам отказался от участия в торгах, взнос остается у организаторов. Тот участник торгов, который предложил наибольшую ставку, выигрывает аукцион.

Победитель должен представить организаторам аукциона билет и заключить предварительное соглашение о покупке. Покупка оформляется в течение 3 дней, после чего и производиться полный расчет.

7 причин почему вы еще не зарабатываете на торгах по банкротству

Какие проблемы могут возникнуть?

Одна из главных проблем, которая может возникнуть при приобретении в ходе распродажи арестованного имущества – пересмотр судебного решения. Если суд, пересмотрит свое решение, по которому имущество должника было вынесено на торги, то оно может быть возвращено первоначальному владельцу.

В таком случае деньги добросовестному покупателю, согласно действующему законодательству, должны быть возвращены в полном объеме.

Но есть один весьма интересный нюанс.

Он заключается в том, что после проведения торгов, полученные средства делятся между заинтересованными лицами. Как правило, это торговые посредники и исполнительная служба, которая перечисляет деньги в бюджет или же на счет кредиторов.

Кроме того, с этих средств удерживается определенный налог, поэтому вернуть всю сумму полностью не получиться.

Реализация имущества должников в ходе аукционов позволяет купить различное имущество со значительной скидкой. Для участия в торгах достаточно всего лишь найти выгодное предложение и подать заявку. На таких аукционах распродаются преимущественно производственные ресурсы предприятий-банкротов, поэтому на них можно найти выгодное предложение и купить недорогое имущество для своего бизнеса.

Источник: https://e-zaim.ru/konfiskovannoe-imushhestvo-pristavov/auktsiony-po-realizatsii-i-prodazhe-konfiskovannogo-i-arestovannogo-imushhestva

Продажа конфиската: таможенный, банковский конфискат

Как купить брендовый товар по «бросовой» цене? Можно ли стать обладателем дорогих вещей, заплатив за них поло вину, или даже треть их стоимости? Можно. Если покупать конфискованное имущество. Продажа конфиската сегодня – это бизнес с миллиардными оборотами, начать который может практически любой желающий. Заинтересовались? Тогда читайте дальше!

Читайте также  Умышленное повреждение чужого имущества КОАП

Приобрести «крутой» фотоаппарат за каких-нибудь 50-60 долларов, навороченный ноутбук за сотню «зеленых», стильные вещи от ведущих модельеров буквально за копейки теперь оказывается проще простого. Достаточно набрать в поисковой строке браузера фразу «купить конфискат», и вашему взору откроются сотни предложений о продаже конфискованного имущества.

Краткий анализ бизнеса:
Затраты на организацию бизнеса:300 000 — 1 000 000 рублей
Актуально для городов с населением:от 50 000
Ситуация в отрасли:рынок предложений насыщен
Сложность организации бизнеса:3/5
Окупаемость:1-1, 5 года

Нужно сказать, что торговля конфискатом идет весьма бойко, что делает этот бизнес весьма привлекательным для тех, кто ищет какие-то отличные от других виды бизнеса. Продажу конфиската смело можно отнести к таковым. Чтобы было понятнее как построить свой бизнес, давайте начнем с самых азов. Как заработать на перепродаже имущества должников я уже рассказывал читателям. Сегодня проясню эту тему с несколько иной стороны. к оглавлению ↑

Что такое конфискат

Давайте представим себе ситуацию: человек берет кредит в банке, исправно выплачивает какое-то время проценты, и вдруг по каким-то личным форс-мажорным обстоятельствам (потеря работы, трудоспособности, и т.п.

) перестает выполнять свои обязательства (видимо такие люди просто не читали мою статью «Как взять деньги в долг»). Что делать в таком случае банку? Ведь данные в заем деньги нужно возвращать! И банк подает на должника исковое заявление в суд.

Суд постановляет описать имущество дебитора, и передает дело к исполнению судебным приставам.

Те, в свою очередь, оценивают конфискованное имущество, и продают его, с целью покрыть долг банку. А так как это имущество является б/у, и цель продажи – скорейшее получение денег, то почти всегда конфискат продается по цене намного меньшей покупной стоимости имущества.

Подобные ситуации с небольшими вариациями (например, заемщик сам оставил в залог свое имущество, и т.п.) случаются сплошь и рядом. Особенно сейчас, когда в стране «бушует» экономический кризис, подкосивший платежеспособность многих, как физических, так и юридических лиц.

Бывает даже так, что должник сам обращается в банк с просьбой реализовать залоговое имущество, осознавая, что не в силах выполнить кредитный договор.

Часто конфискат путают с арестованным имуществом. Хотя между этими понятиями есть существенная разница.

Арест имущества – это мера обеспечения выполнения кредитором (чаще всего неплательщиком налога) своих обязательств, накладывающая ограничения на пользование имуществом до полного погашения долга.

Однако конфискат бывает не только банковский. к оглавлению ↑

Виды конфиската

Основных видов конфиската два:

  • Банковский. Конфискованное имущество продается с целью погашения кредита. Сюда же можно отнести кредитные товары, приобретенные в кредит, и изъятые у должника за невыплату долга.
  • Таможенный. Это конфискованный на таможне товар, который пытались провезти нелегально, либо с нарушением таможенного законодательства.

Именно с таможенным конфискатом часто бывают проблемы, потому что таможенная служба порой реализует конфискованные на границе вещи еще до решения суда о их конфискации. Это обязательная в таких случаях процедура. И тогда у покупателя возникают сложности с доказательством того, что этот товар действительно принадлежит ему, а продавец теряет доверия потенциальных клиентов.

Еще один момент, связанный с таможенным конфискатом – так называемый «человеческий фактор». На таможне тоже работают люди, которые, как и многие другие заинтересованы в приобретении хороших товаров по низкой цене. Поэтому в первую очередь конфискованное имущество продается своим сотрудникам, следующие по списку – родственники, друзья, знакомые, знакомые знакомых, и т.д. Учтите это, если решите работать с таможенным конфискатом.

Существуют и другие виды конфиската. Например, залоговое имущество, которое не было выкуплено в установленный договором срок. Так работают ломбарды, которые дают деньги под залог какой-либо вещи, драгоценностей, ценных бумаг, и т.д.

Если клиент не выкупил назад в срок свой залог, он переходит в полную собственность владельца ломбарда, который продает его уже по своей цене.

Такая схема широко распространена в Китае, там владельцы ломбардов продают залоговый товар не только у себя на родине, но и через интернет по всему миру. к оглавлению ↑

Как приобрести конфискованное имущество для продажи

После того, как конфискованное имущество поступит в полное распоряжение банка (или таможни), организация сразу выставляет его на своем интернет-ресурсе в разделе «имущество, изъятое за долги». Именно таким способом и должна происходить продажа конфискованных автомобилей банками, драгоценностей, электроники, и даже квартир, и земельных участков.

Но почти всегда банки прибегают к услугам компаний, специализирующихся на продаже конфискованного имущества за определенный процент от выручки, либо заранее оговоренную сумму гонорара. Таким образом банки снимают с себя лишнюю «головную боль» и хлопоты, связанные с процессом продажи конфиската.

Может быть тогда выгоднее заниматься продажей конфискованного имущества, выставленного банками на продажу, спросите вы? Не совсем. Прибыль, конечно, есть, но обычно сумма от реализации составляет 2, максимум 5% от вырученных средств. Тогда как торговая наценка на приобретенный конфискат, продаваемый в розницу, составляет от 10 до 30%.

Компании-реализаторы продают конфискат, как правило, либо со своего склада, либо придется отправляться смотреть понравившуюся вещь прямо к должнику. Это относится к вещам и любому движимому имуществу. Здесь правило одно: кто первый заплатит, то и становится новым хозяином. Недвижимость обычно продают с аукциона.

Если Вы серьезно решили научиться покупать конфискат и разобраться во всех деталях, а также, если у вас остались вопросы, мы рекомендуем изучить данное пособие:

к оглавлению ↑

Как продавать конфискат

Итак, вы приобрели конфискат, теперь встал вопрос: как его продавать? Но перед этим нужно прояснить один момент. Если купить конфискованное имущество вы можете, как частное лицо, то заниматься его продажей может только официально зарегистрированное предприятие. Это значит, что вам придется либо зарегистрировать ИП, либо оформить ООО. Кроме того, торговля определенными категориями товаров (например, алкогольными напитками и табачными изделиями), требует получения лицензии.

Чаще всего конфискат продают тремя способами: к оглавлению ↑

Магазин

Для начала лучше определиться каким именно видом конфиската вы собираетесь торговать. В конце статьи вы найдете категории товаров, пользующихся повышенным спросом. Как открыть магазин детской одежды, магазин бижутерии, магазин продуктов, вы можете узнать, перейдя по ссылкам. Принцип организации торговой точки почти одинаков, так что вы можете взять любую из этих схем для открытия любого магазина. Разумеется, при планировании помещения нужно учесть специфику товара, который вы будете продавать.

Существует также такой маркетинговый ход: владелец магазина выставляет конфискат наряду со своим обычным товаром, полученным от поставщиков. Люди приходят в магазин с надеждой приобрести что-то по сниженной цене, и часто приобретает и другой товар. к оглавлению ↑

Организация аукциона

Конфискат также можно продавать с аукциона. Этот способ продаж хорошо использовать при реализации конфискованных автомобилей, объектов недвижимости, или драгоценностей. Как организовать аукцион можно узнать здесь.

Интернет-магазин

Электронику, обувь, одежду, и прочие «движимые» товары можно продавать в интернет-магазине. Как открыть свой интернет-магазин можно прочитать тут — http://business-poisk.com/sozdanie-internet-magazina.html.

В нашем случае с конфискатом интернет открывает широкие возможности для покупателя:

  • Возможность покупки через интернет
  • Возможность бронирования понравившегося товара
  • Получение информации об ожидающихся поступлениях
  • И даже возможность заказа на продукцию, которой нет у продавца. Так сказать, «с прицелом» на будущее

к оглавлению ↑

Вещи, пользующиеся большим спросом

  • Мобильные телефоны
  • Телевизоры
  • Компьютеры, ноутбуки
  • Одежда, в том числе и секонд-хенд
  • Обувь
  • Автомобили, в том числе продажа в лизинг
  • Мототехника

Источник: http://business-poisk.com/prodazha-konfiskata.html

Продажа конфискованного имущества судебными приставами в уголовном праве РФ

В России распространенным методом наказания должников банков, а также лиц совершивших преступление, является конфискация и дальнейшая реализация собственности судебными приставами.
Осуществляется данная процедура через суд, а также исполнительную службу. При этом, судебное учреждение только принимает решение о конфискации и определяет сумму, которая подлежит взысканию приставами.

Конфискация имущества в уголовном праве РФ

Реализация арестованной или конфискованной собственности судебными приставами – это сложная процедура, которая вызывает множество вопросов со стороны ответчика. Из-за низкой правовой осведомленности, граждане не могут проверить, законно ли арестована и конфискована их собственность. Существует множество мошеннических схем, позволяющих незаконно арестовать имущественные ценности граждан. Вернуть личные вещи после осуществления таких действий практически невозможно.

Согласно статье 104 УК РФ судебные приставы могут арестовать и конфисковать такую собственность:

  • любое имущество и финансовые средства, полученные путем противоправных действий;
  • денежные средства или собственность, нелегально переправленные или реализованные через границу;
  • доходы, полученные путем реализации ценностей, добытых преступным путем;
  • финансы, собственность, другие ценности, которые задействованы в преступной или террористической деятельности;
  • предметы, орудия используемые обвиняемым для совершения преступления.

Реализация процесса конфискации производится судебными приставами независимо от волеизъявления гражданина.

Что такое конфискация имущества судебными приставами?

Конфискация имущества это отчуждение личной собственности у лица, которое привлечено к уголовной либо административной ответственности. При этом, основными признаками реализации процесса являются безвоздмезность и принудительность. Арестовать имущественные ценности могут в любой момент без предупреждения. После его изъятия производится публичная реализация.

Продажа конфискованного имущества судебными приставами

Сегодня реализация конфискованного имущества осуществляется на специальных сайтах путем проведения аукционных торгов. Стоимость арестованной и конфискованной собственности, будь то автомобиль, недвижимость, специализированное оборудование или другие ценности, производится по цене значительно ниже рыночной. В РФ работают десятки торговых площадок, которые занимаются реализацией и продажей арестованной собственности в различных регионах.

Аукционы по продаже конфискованного имущества — порядок проведения?

Торги конфискованного имущества судебными приставами могут происходить при личном присутствии всех участников или на просторах интернета. Осуществлять покупку арестованных ценностей могут практически все желающие. Обязательным условием является запрет на участие в продаже:

  • должникам, чья собственность отчуждается;
  • сотрудникам учреждения, которое осуществляло оценку аукционных лотов;
  • должностным лицам муниципальных органов, в случае, когда их участие может как-то повлиять на исход мероприятия;
  • членам семей указанных лиц.

Перед началом продажи каждый лот проходит оценку. При этом, претендентов на покупку должно быть не менее двух, а победителем признается участник, предложивший самую высокую ставку. Все происходящее на торгах обязательно записывается ассистентом лица, проводящего торги, в специальный протокол.

Скупка и продажа конфискованного государством имущества

Продажа ценностей судебными приставами может осуществляться не только через аукцион, но и как комиссионный товар. Реализация такого товара достаточно выгодна, так как арестованными могут быть только вещи в хорошем состоянии и ценности, которые легко будет выставить на продажу.

Сегодня в России популярны комиссионные магазины, занимающиеся продажей арестованной продукции. Их основным достоинством является прозрачная система реализации, а также огромный выбор товаров. Покупатели могут получить брендовый товар по цене, в два, а то и в три раза меньше рыночной.

Читайте также  Что значит отчуждение имущества

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): (8 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://classomsk.com/vzyskanie-zadolzhennosti/prodazha-konfiskovannogo-imushhestva-sudebnymi-pristavami-v-ugolovnom-prave-rf.html

Бизнес на продаже конфиската

За последнее время количество людей, которые хотят взять кредит, выросло в несколько раз.

Банковские структуры идут навстречу и выдают кредиты, но недобросовестные потребители не отдают займы и банку в этом случае остается одно – обратиться в суд, чтобы взыскать с заемщика задолженность.

Если заемщик не идет на добровольное сотрудничество и не возвращает займ, то судебные приставы приходят и описывают имущество, которое потом выставляется на торги. Продажа конфискованного банком имущества – это отличная идея для создания своего дела.

Но как же все правильно организовать? Как купить конфискованное имущество? Сначала надо разобраться в том, какие виды конфиската бывают.

Разновидности товаров

Бывает не только конфискат, который был арестован у должника судебными приставами в счет долга банку. Есть две основных разновидности конфискованного имущества. Какие типы бывают и что они обозначают, описано в таблице.

Разновидности конфиската Что он собой представляет
Банковский Это имущество, которое забирают у задолжника и распродают, с целью погасить кредит. Сюда относятся те товары, которые заемщик приобрел в кредит и те, что были изъяты в счет долга.
Таможенный Это товар, который не прошел таможню из-за незаконного ввоза или были нарушены пункты закона.

Но есть и другие виды, например, залоговое имущество, которое заемщик не смог выкупить в отведенный ему на это срок. Такой принцип работы у ломбардов, они дают денежные средства под залог золота, серебра или других вещей. Если же в указанный день клиент не выкупает вещь, то ломбард имеет право продать ее уже по своей цене.

Очень часто именно товар, который был арестован таможней, выставляется на продажу и каждый желающий может приобрести все что захочет. Как купить подобные товары? Где узнать о распродаже?

Как купить арестованное имущество для продажи?

После того как имущество поступило в полное распоряжение банка или таможни, сразу же через интернет и СМИ объявляется распродажа всего конфискованного имущества судебными приставами. Таким образом, должна проходить распродажа всего, что было арестовано, но чаще всего банки обращаются в специальные компании, которые за определенный процент, реализовывают весь товар. Можно заключить с банком договор и открыть магазин. Но как же начать продажу?

Реализация арестованного имущества

Заниматься продажей может только официально зарегистрированное предприятие, поэтому перед тем, как начать бизнес такого рода, нужно оформить все документы. Так же нужно запомнить, что если вы будете реализовывать алкогольные или табачные изделия, нужно получить соответствующую лицензию. Арестованное имущество можно продавать тремя способами:

Важно знать! На нашем сайте открылся каталог франшиз! Перейти в каталог…

  1. Магазин. В первую очередь нужно определиться, каким именно видом имущества будете торговать, это может быть брендовая одежда, бытовая техника или конфискованные подержанные машины. Принцип организации торговой точки для каждого товара одинаков, в этом случае нет смысла продавать одежду или машины. Единственное отличие – это в размерах торговой площади, так как для одежды или бытовой техники можно арендовать небольшое помещение, а вот для продажи машины потребуется более просторный магазин. Но для аренды помещения под продажу арестованного имущества потребуются денежные средства, а на начальном этапе их не так уж много, поэтому в этом случае лучше подойдут два других способа продаж.
  2. Интернет-магазин. Этот способ продажи в настоящее время считается одним из самых лучших. Во-первых, он не требует аренды помещения, а во-вторых создать его сможет даже новичок, выставив фотографии всех товаров, которые были конфискованы и цену на них. Обслуживать магазин продажи конфискованных товаров в интернете, может один человек, а доставку товара можно организовать через любую из транспортных компаний или же, в крайнем случае, через почтовое отделение.
  3. Аукционы. Это еще один удобный способ реализации конфискованного имущества. Он отлично подойдет для продажи крупных товаром, таких как машины, недвижимость или драгоценностей. Назначить аукцион можно на какой-то конкретный день, подготовить все лоты к продаже, арендовать помещение и таким способом за один день продать большую часть товара.

Перед тем как открывать магазин, стоит предварительно проанализировать, какие товары пользуются у покупателей большим спросом. Это необходимо для того, чтобы продажа сразу пошла и принесла в короткие сроки прибыль. Сегодня востребованы такие виды товаров:

  • мобильные телефоны;
  • телевизоры и другая бытовая техника;
  • компьютерная техника и комплектующие;
  • одежда, это касается и секонд-хенд;
  • обувь;
  • автомобили, в том числе продажа в лизинг;
  • мототехника.

Сохраните статью в 2 клика:

Продажа товара, который был забран банком или таможней, дело очень прибыльное и выгодное, главное правильно все организовать и знать обо всех новых поступлениях. Подобного рода магазин может принести хорошую прибыль в короткие сроки. Хватит думать, нужно приступать к серьезным действиям и открывать свой магазин, возможно в вашем городе такого еще нет.

Источник: http://megaidei.ru/arhiv-2015/prodazha-konfiskovannogo-imushhestva

Как происходит реализация конфискованного залогового имущества

В нынешнее время практически половина населения нашей страны обременена кредитными обязательствами. Поэтому проблема возврата банковских или лизинговых кредитов является острой и очень актуальной.

Одним из распространенных способов возмещения причиненного ущерба является конфискация и реализация залогового имущества. Вроде бы теоретически это должно заинтересовать граждан, но на практике дело обстоит совсем иначе.

В той же Европе, например, система реализации конфискованного имущества представляется привычным делом и имеет уже довольно хорошо отлаженный механизм.

Залоговое имущество, изъятое у должника, подлежит обязательной реализации.

Сумма, вырученная через продажу, должна быть передана взыскателю.

Согласно ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация арестованного имущества должника происходит через его продажу специализированными организациями, привлекающимися в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.

Эти организации в срок, не превышающий 10 дней с момента получения залогового имущества должника, по акту приема-передачи обязаны разместить информацию о его продаже в информационных сетях общего пользования, а сведения о имуществе, которое должны реализовать на торгах, — в средствах массовой информации.

Порядок реализации арестованного имущества

Существует определенный порядок реализации арестованного залогового имущества должника. Согласно ст. 90 ФЗ «Об исполнительном производстве» в течение 2-х месяцев со дня наложения ареста на залоговое имущество, оно должно быть продано.

Продажу и оценку изъятого реализуемого залогового имущества осуществляют специализированные организации, прошедшие конкурсный отбор. Они действуют на основании договора, который заключает с ними Долговый центр при Правительстве РФ.

Данные коммерческие организации, привлеченные для реализации конфискованного имущества, должны отвечать следующим требованиям:

  • опыт работы в сфере реализации арестованного имущества;
  • положительная репутация;
  • наличие квалифицированных оценщиков;
  • наличие финансовых средств, позволяющих обеспечить исполнение взятых на себя обязательств.

Согласно Закону продажа залогового имущества осуществляется путем проведения торгов, аукциона или на договорных началах.

Непроданное в двухмесячный срок арестованное имущество возвращается исполнительным органам в определенном законодательством порядке. В этом случае взыскатель имеет право оставить его у себя. Для этого он должен обратиться с соответствующим заявлением к судебному приставу-исполнителю. Если же взыскатель отказывается от вещи должника, то оно возвращается ему самому.

При недостаче вещей должника для обеспечения предъявленных ему требований взыскание обычно обращается на залоговое имущество. Оно проводится путем его ареста и изъятия. Вместе с тем пристав обязан проверить факт наличия договора залога, а так же правильность его составления.

Как показывает практика возможны и такие ситуации, где против одного должника возбуждено несколько исполнительных производств. В данном случае пристав формирует одно сводное исполнительное производство и устанавливает очередность требований взыскателей.

Специальный порядок реализации отдельных видов имущества

Законодательство предусматривает необходимость лицензирования продажи отдельных видов арестованного имущества должника. Существует перечень имущества, который подлежит продаже только через проведение открытых торгов в форме аукциона. К ним относятся:

  1. Недвижимые вещи (земельные участки, недра, то есть все, что прочно связано с землей; здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, воздушные и морские судна, которые подлежат государственной регистрации, космические объекты, суда внутреннего плавания и т.д.).
  2. Ценные бумаги (акции, облигации, векселя, чеки, сберегательный и депозитный сертификаты, коносаменты, индоссаменты, сберегательные книжки на предъявителя и т.д.).
  3. Имущественные права (дебиторская задолженность, право на аренду недвижимого имущества, право требования взыскателя по исполнительному документу, право на получение платежей по договору найма, исключительное право на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации и право требования по таким договорам).
  4. Заложенное имущество, которое взыскано для удовлетворения требований взыскателя — не залогодержателя.
  5. Предметы, которые представляют историческую, художественную ценность.
  6. Вещи дороже 500 тысяч рублей.

Продажа указанных выше вещей должна происходить на публичных торгах в форме аукциона, который открыт по составу участников, с соблюдением процедуры их проведения, установленной законодательством РФ.

Продажа залогового имущества через электронные торги

Реализация конфискованного имущества может функционировать как слаженная система, если ее перевести на электронные торги. Для банков и различных лизинговых компаний очень выгодна продажа с помощью электронной торговой площадки. Хотя залоговое имущество и относится к разряду активов, оно все равно является обузой, так как за собой влечет рост расходов и налоговых платежей.

Если имущество нужно как можно быстрее реализовать, то цены на него могут быть сильно занижены. Поэтому банки, лизинговые компании часто создают дочерние компании, целью которых является продажа арестованного имущества. Продажа через Интернет и электронные торги привлекает потому, что хорошо помогает сэкономить время и деньги на организацию торгов. Благодаря электронным торгам реализация залогового имущества может осуществляться во всех регионах РФ.

В нынешнее время по закону так можно реализовать только имущество банкротов. Продажа происходит в виде традиционных торгов, учитывая еще то, что документы на участие принимаются исключительно в бумажном виде.

Как правило, новость о продаже конфискованного имущества распространяется среди небольшого круга лиц, и это приводит обычно к занижению цены на 30-50% от его рыночной стоимости. Очень часто информация о торгах публикуется в урезанном виде. Эта проблема будет решена, если перейти на электронные торги, потому что сведения о продаже будут публичными, доступными и подробными. Так же они будут более детальными, и каждый сможет понять когда, где и что будет продаваться на торгах.

Источник: https://1bankrot.ru/realizaciya-imushhestva/konfiskat.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: